针对问题：房产赠与超过三年可以撤销吗

房产赠与超过三年一般不可撤销。
根据《民法典》规定，赠与撤销有严格条件，超过法定时间（如一年或六个月内）通常不可撤销。未及时撤销可能导致赠与行为永久生效，丧失房产所有权。
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房产赠与撤销需视情况而定。
若未转移财产权利，可直接撤销；若已转移且符合法定撤销事由，需在一年内或特定情况下六个月内撤销。选择时需考虑时间限制及撤销事由的合法性。
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房产赠与超三年难撤销。
1. 未转移权利前，赠与人可随时撤销。
2. 转移后出现法定撤销事由，如受赠人严重侵害赠与人权益，需在一年内提起诉讼撤销。
3. 因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失能力，六个月内可撤销。
4. 赠与人经济状况恶化严重影响生活，也可考虑撤销，但需证明。超过时限，撤销权灭失。