房子卖了10年没有过户能要回来吗

房子卖了10年未过户，能否要回需视合同有效性。合同有效则不能要回，因房屋所有权已转移；合同无效则可要回。《物权法》规定，房屋所有权转移需依法登记，未登记不影响合同效力，但影响所有权转移。若合同无效且未及时处理，可能导致房屋权属长期不明，引发纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子未过户处理需分情况：1. 合同有效时，与买方协商完成过户，或起诉要求履行协助过户。2. 合同无效时，与买方协商解除合同或起诉确认合同无效后要回房屋。3. 如存在欺诈、胁迫等，可主张合同可撤销要回房屋。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋未过户的常见处理方式是确认合同效力并协商过户。若合同有效，双方应协商完成过户；若合同无效，则可协商解除或诉诸法律要回房屋。选择处理方式时，需根据合同具体内容及双方意愿决定。