买的二手房墙皮脱落严重,前房东有责任吗?
舟山市刑事辩护律师
2025-04-01
有责任,需具体分析。若房屋在保修期内,责任由开发商承担;若已过保修期或业主有装修,责任由楼上业主承担。依据《民法典》相邻关系规定,造成损失的应赔偿。不及时处理可能面临赔偿损失的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与前房东协商维修与赔偿事宜;若协商无果,可收集证据通过法律途径起诉,要求前房东承担相应责任。选择方式时,应考虑效率与成本,优先协商,协商不成再诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫分情况处理。1.房屋在保修期内:联系开发商,要求其负责维修与赔偿。2.房屋已过保修期或业主装修过:与前房东沟通,要求其承担维修与赔偿责任。3.房屋为租赁:承租户应要求业主进行维修,若业主拒绝,可寻求法律援助。
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